Baustart am Wilhelmsruher Damm 150

Am 20. Februar 2026 wurde am Wilhelmsruher Damm 150 im Märkischen Viertel der Grundstein für ein neues Wohn- und Geschäftsgebäude gelegt. Bis 2028 sollen hier 176 Wohnungen entstehen, rund 90 Prozent davon gefördert. Bauherrin ist die GESOBAU AG.

SWUP übernimmt die Planung der Freianlagen. Auf dem kompakten Grundstück entwickeln wir zusammenhängende Außenräume, die den verschiedenen Nutzungen gerecht werden und dabei ein stimmiges Ganzes bilden.

Der Vorplatz am Wilhelmsruher Damm, die Wohnfreiflächen im Westen und die Kitafläche im Osten sind barrierefrei miteinander verbunden. Breite Zugänge öffnen sich zum Innenhof, ein durchgängiges Wegenetz verknüpft alle Bereiche miteinander sowie den nördlich angrenzenden Abenteuerspielplatz. Fahrrad- und Lastenradstellplätze in den Vorzonen sowie wasserdurchlässige Beläge sind fester Bestandteil des Konzepts.

Im Wohnhof entsteht eine lebendige Spielfläche mit Sand- und Rasenbereichen, eingefasst durch farbige EPDM-Flächen. Spielangebote für verschiedene Altersgruppen werden durch Sitzmöglichkeiten ergänzt, Rundbänke um Bäume laden zum Verweilen und Begegnen ein. Die Außenfläche der Kita greift dieses Prinzip auf und bietet zusätzlich geschützte Bereiche unter Bestandsbäumen.

Vorhandene Gehölze bleiben erhalten, darunter zwei großgewachsene mehrstämmige Pappeln, und werden durch Neupflanzungen ergänzt. Bodendecker und Sträucher sorgen für eine robuste, pflegearme Grünstruktur. Extensive Dachbegrünungen und ein intensiv begrüntes Landschaftsdach mit gemeinschaftlich nutzbarer Terrasse führen die Freiraumidee bis in die oberen Geschosse.

Nach der zuletzt erfolgten umfassenden Modernisierung der Freiräume im Märkischen Viertel in den Jahren 2019 bis 2023 freuen wir uns nun, die langjährige und erfolgreiche Zusammenarbeit mit der GESOBAU mit diesem Projekt fortzuführen.