Bebauungsplan Nr. 1002 – Essener Straße / A 448  

Mit dem Bebauungsplan Nr. 1002 schafft die Stadt Bochum, begleitet durch das Planungsbüro SWUP, die Grundlage für eine zukunftsfähige gewerblich-industrielle Entwicklung im südwestlichen Stadtgebiet. Das rund 28,7 ha große Plangebiet liegt eingebettet zwischen der Essener Straße im Süden, der A 448 im Osten und den angrenzenden Gleisanlagen im Westen. Es handelt sich um ein Areal mit industrieller Prägung und großem Entwicklungspotenzial, zugleich aber auch mit sensiblen Übergängen zu Wohn- und Mischgebieten.

Die Fläche selbst ist vielschichtig: aufgegebene Sport- und Grabelandflächen, ehemalige Industrieareale, Gehölzstrukturen – eingebettet in ein komplexes verkehrliches und städtebauliches Umfeld.

Im Zuge der laufenden Planung erfolgte eine Begehung der Brachfläche durch SWUP. Neben städtebaulichen Aspekten standen dabei auch die landschaftlichen und ökologischen Rahmenbedingungen im Fokus. Unter Berücksichtigung der Rückmeldungen aus der frühzeitigen Beteiligung, die Anfang April abgeschlossen wurde, erfolgt zurzeit die Erarbeitung des Entwurfs des Bebauungsplans.